【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】因應(yīng)平均地權(quán)條例新制自2023年7月1日施行及租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例於2月8日修正，為加強(qiáng)從業(yè)人員法制概念，臺(tái)中市政府地政局與臺(tái)中市土地改革協(xié)會(huì)於2023年7月7日邀請(qǐng)行政院消費(fèi)者保護(hù)處諮議陳世元於中山地政大樓4樓視聽室舉辦2場(chǎng)次講習(xí)，期望透過講習(xí)讓不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者掌握法令新訊，共同維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。
 
地政局長(zhǎng)吳存金指出，此次宣導(dǎo)講習(xí)包括臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)、臺(tái)中市大臺(tái)中不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)、臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)代銷經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)、臺(tái)中市租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會(huì)及臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)所轄會(huì)員皆踴躍報(bào)名，盼協(xié)助業(yè)者及同仁加速接軌新制，瞭解新制內(nèi)容及實(shí)務(wù)作業(yè)方式。
 
地政局表示，不動(dòng)產(chǎn)交易金額龐大，涉及民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)益甚鉅，市民多透過不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)協(xié)助完成不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)行為。這次講習(xí)針對(duì)平均地權(quán)條例5大修法內(nèi)容，包含私法人購(gòu)買許可制、限制換約轉(zhuǎn)售、解約申報(bào)登錄、重罰炒作行為及建立檢舉獎(jiǎng)金制度，強(qiáng)化業(yè)者法制觀念及專業(yè)素質(zhì)，穩(wěn)定交易秩序及維護(hù)交易安全。
 
地政局說明，租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例部分條文修正，明定住宅租賃契約全面適用消保法規(guī)定、增列納管住宅包租契約條款、建立租屋實(shí)價(jià)登錄及明訂租賃業(yè)者須按月提供租賃住宅相關(guān)資訊，以周延租屋保障、避免租賃住宅資訊不對(duì)稱及強(qiáng)化租賃住宅服務(wù)業(yè)專業(yè)能力及服務(wù)品質(zhì)。臺(tái)中市租賃住宅服務(wù)業(yè)共224家，數(shù)量為全國(guó)第2，透過課程講授住宅租賃相關(guān)實(shí)務(wù)問題，減少租賃糾紛，保障房東與租客雙方權(quán)益。新制政策可到臺(tái)中市政府地政局官網(wǎng)「平均地權(quán)條例修法專區(qū)」( https://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=123819&type_id=123819)了解相關(guān)資訊。